++ Grund zur Freude! ++
2393 Sittendorf,
Lärbaumweg
Beschreibung
Im Grünen träumen - auf einem der letzten Grundstücke im Wienerwald!
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Ein Refugium der Ruhe im herrlichen Wienerwald, 10 km südlich von Wien!
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25% bebaubar plus zusätzlich Nebengebäude (Garage etc)
Widmung: Bauland / Wohnen
Bauklasse: I, II
Bauart: offen, gekuppelt
kein Bauzwang
Hanglage!
komplette Ruhelage / Sackgasse -
Kanalanschluss und Gas vorm Grund
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Grundstück 16 m breit und 61 m lang
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Autobahnanbindung A21 Heiligenkreuz oder Hinterbrühl: 1 km entfernt
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alles für den täglichen Bedarf ist 2 km entfernt (Gaaden, Heiligenkreuz): Billa, Trafik, Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Restaurants, KIGA, Tankstelle uvm
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Volksschule mit Nachmittagsbetreuung ist 100 m entfernt!
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Zur Naherholung lockt der Naturpark Sparbach und der Biosphärenpark Wienerwald, der ans Grundstück grenzt!
Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Ausstattung
- Fernblick
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 9750 m
Gesundheit
- Arzt 2750 m
- Apotheke 6000 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 7750 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 6250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Fläche ca. 1.026 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 240.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3978
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.026 m2
- Grundfläche ca. 1.026 m2
- Erschließung unerschlossen