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2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung

Perfekt für Anleger - super zum Vermieten!

  • helle, gepflegte 1-Zimmer Wohnung im 1. Stock einer kleinen Anlage mit vielen Grünflächen

  • Ausgezeichnete Infrastruktur vom Supermarkt bis zum Kindergarten 

  • zu Fuß ins Krankenhaus, zum Golfplatz, ins BSFZ Südstadt und zur Badner Bahn

  • Perfekte Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz

  • Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort!

  • Nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt  

  • Beste Erreichbarkeit: Wiener Zentrum 20 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof, Flughafen 25 Min.

  • Heizkosten: EUR 33,50 Warmwasser: EUR 9 inklusive Ust.

  •  Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April (für EUR 500.000,-- und Hauptwohnsitz)

 

Bei Interesse bitte einfach melden: 
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


+++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++

 

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 86.4 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 5000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 9000 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap