++ Das schönste Eck vom Wienerwald! ++
2392 Stangau
Beschreibung
Hier wird das Wohnen zum Genuss!
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In absoluter Ruhelage aufgrund der Sackgassenlage kommt im beliebten Sulz im Wienerwald ein schöner Baugrund (und 2 Nachbarparzellen) zum Verkauf.
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Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie die umliegende herrlich grüne Landschaft des Wienerwaldes!
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10 PKW-Minuten von Wien entfernt in kompletter Ruhelage.
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Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bezahlt, Doppelhaus und Einfamilienhaus sind möglich, kein Bauzwang, 25% des Baulandes ist bebaubar, absolute Ruhelage, (Bauland 459m² und 666m² Grünland)
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100 Meter entfernt: Nah & Frisch, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Busstation Richtung Bahnhof Mödling und Bahnhof Liesing, 2 Restaurants, Kinderspielplatz, Reitställe, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze uvm. Der "Gemeindebus" holt fast vorm Haus Ihre Kinder für Kindergarten und Volksschule ab und bringt sie wieder heim.
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Anbindung: A 21 Anschluss Heiligenkreuz und Hinterbrühl in wenigen Minuten erreichbar, Busstation fast "um die Ecke"
Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!
Bei Interesse bitte einfach melden:
Roswitha Adler
Mobil: 0676/4554 267
Email: adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Ausstattung
- Fernblick
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
- Bahnhof 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 5500 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 5500 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 9500 m
Kinder & Schulen
- Schule 4500 m
- Kindergarten 3500 m
- Höhere Schule 6000 m
- Universität 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 1.125 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,1 % des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2720
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.125 m2
- Grundfläche ca. 1.125 m2
- Erschließung vollerschlossen
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![Roswitha Adler Roswitha Adler](https://storage.justimmo.at/thumb/18eca5303fe43c4a392fd913fe95cb86/fc_h300_mwebp_w100/CEAU9HpPDs.jpg)
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